Servizi
per i Privati
– Diritto di Famiglia
– Diritto dei Minori e della Immigrazione
– Responsabilità medica e sanitaria
Possedere un immobile da reddito è sempre utile ed auspicabile, ma certo può essere motivo di preoccupazione.
Offriamo consulenza nella redazione e stipula del contratto di locazione, valutando quello più conveniente anche sotto il profilo tributario.
Qualora l’inquilino non paghi il canone occorrerà si potrò procedere con un diffida. Tuttavia, nella nostra esperienza, la maggior parte dei casi in cui il proprietario ha tollerato il ritardo nel pagamento dei canoni si è infine tramutata in una maggiore morosità.
Offriamo assistenza nella procedura di sfratto per morosità, nel corso l’inquilino di immobile ad uso abitativo avrà diritto a chiedere un “termine di grazia” di 90 giorni. In assenza di pagamento il Tribunale convaliderà lo sfratto, che dovrà poi essere materialmente eseguito dall’Ufficiale Giudiziario.
L’obiettivo della procedura giudiziaria è duplice: da un lato riottenere il più presto possibile il possesso dell’immobile e, d’altro lato, recuperare fiscalmente il mancato reddito per i canoni non riscossi (altrimenti regolarmente tassati).
Diritto
delle Locazioni
Diritto
delle Locazioni
Possedere un immobile da reddito è sempre utile ed auspicabile, ma certo può essere motivo di preoccupazione.
Offriamo consulenza nella redazione e stipula del contratto di locazione, valutando quello più conveniente anche sotto il profilo tributario.
Qualora l’inquilino non paghi il canone occorrerà si potrò procedere con un diffida. Tuttavia, nella nostra esperienza, la maggior parte dei casi in cui il proprietario ha tollerato il ritardo nel pagamento dei canoni si è infine tramutata in una maggiore morosità.
Offriamo assistenza nella procedura di sfratto per morosità, nel corso l’inquilino di immobile ad uso abitativo avrà diritto a chiedere un “termine di grazia” di 90 giorni. In assenza di pagamento il Tribunale convaliderà lo sfratto, che dovrà poi essere materialmente eseguito dall’Ufficiale Giudiziario.
L’obiettivo della procedura giudiziaria è duplice: da un lato riottenere il più presto possibile il possesso dell’immobile e, d’altro lato, recuperare fiscalmente il mancato reddito per i canoni non riscossi (altrimenti regolarmente tassati).
Diritto
del Lavoro
Purtroppo non sempre si trovano datori di lavoro corretti nel rispetto dei diritti dei dipendenti. Sono all’ordine del giorno violazioni di legge nell’affidamento delle mansioni, nell’inquadramento contrattuale, nella durata del rapporto, nelle retribuzione del lavoro ordinario, straordinario, festivo, nel versamento dei contribuiti, nell’irrogazione di sanzioni disciplinari, nel licenziamento.
Molte questioni emergono durante il rapporto di lavoro e possono essere tutelate già in quel momento. Anzi, in caso di contestazione disciplinare occorre presentare le proprie giustificazioni entro il brevissimo termine di 5 giorni.
Altre questioni possono essere affrontate dopo il termine del rapporto. Attenzione, tuttavia, che in caso di impugnazione di licenziamento bisognerà procedere entro e non oltre il termine di 60 giorni dal ricevimento del licenziamento. Una attenta e specifica analisi del caso concreto occorrerà farsi le ipotesi di rapporti di parasubordinazione ovvero di contratti a tempo determinato in violazione di legge.
Per altre situazioni, come la richiesta di pagamento di differenze retributive e contributive, il termine è invece assai più lungo anche se non è sempre opportuno attendere troppo tempo.
Diritto
del Lavoro
Purtroppo non sempre si trovano datori di lavoro corretti nel rispetto dei diritti dei dipendenti. Sono all’ordine del giorno violazioni di legge nell’affidamento delle mansioni, nell’inquadramento contrattuale, nella durata del rapporto, nelle retribuzione del lavoro ordinario, straordinario, festivo, nel versamento dei contribuiti, nell’irrogazione di sanzioni disciplinari, nel licenziamento.
Molte questioni emergono durante il rapporto di lavoro e possono essere tutelate già in quel momento. Anzi, in caso di contestazione disciplinare occorre presentare le proprie giustificazioni entro il brevissimo termine di 5 giorni.
Altre questioni possono essere affrontate dopo il termine del rapporto. Attenzione, tuttavia, che in caso di impugnazione di licenziamento bisognerà procedere entro e non oltre il termine di 60 giorni dal ricevimento del licenziamento. Una attenta e specifica analisi del caso concreto occorrerà farsi le ipotesi di rapporti di parasubordinazione ovvero di contratti a tempo determinato in violazione di legge.
Per altre situazioni, come la richiesta di pagamento di differenze retributive e contributive, il termine è invece assai più lungo anche se non è sempre opportuno attendere troppo tempo.
Per i Clienti che lo desiderino, lo Studio offre consulenza per la redazione di proprio testamento olografo, nonché per la progettazione del futuro del proprio patrimonio. Progettazione che non può prescindere dalla contestuale analisi dei risvolti fiscali.
In presenza di disposizioni di ultima volontà, si avrà una successione testamentaria, il cui primo atto sarà la pubblicazione del testamento. In caso diverso, si avrà una successione legittima, nella quale l’eredità viene devoluta a parenti sino al sesto grado secondo le regole dettate dal codice civile. In entrambi i casi vi saranno taluni eredi necessari (discendenti, ascendenti, coniuge, secondo varie casistische previste dal codice civile), che la legge dice debbano obbligatoriamente ricevere una quota dell’asse ereditario.
L’eredità può essere accettata tacitamente, espressamente o con beneficio di inventario, così come è diritto dei chiamati all’eredità rinunziare alla loro quota di eredità.
Il nostro Studio offre consulenza alle operazioni di divisione ereditaria, che talvolta celano aspetti di notevole complessità, con implicazioni anche fiscali che solo una approfondita analisi possono in qualche modo prevenire.
Purtroppo vi sono situazioni in cui taluno ritiene essere stato leso in un proprio diritto ereditario. Nella nostra esperienza le cause ereditarie sono sempre molto complesse e dolorose, visti ance i legami di sangue che spesso legano le Parti. Occorre quindi cautela e conoscenza delle singole situazioni.
Diritto
delle Successioni
Diritto
delle Successioni
Per i Clienti che lo desiderino, lo Studio offre consulenza per la redazione di proprio testamento olografo, nonché per la progettazione del futuro del proprio patrimonio. Progettazione che non può prescindere dalla contestuale analisi dei risvolti fiscali.
In presenza di disposizioni di ultima volontà, si avrà una successione testamentaria, il cui primo atto sarà la pubblicazione del testamento. In caso diverso, si avrà una successione legittima, nella quale l’eredità viene devoluta a parenti sino al sesto grado secondo le regole dettate dal codice civile. In entrambi i casi vi saranno taluni eredi necessari (discendenti, ascendenti, coniuge, secondo varie casistische previste dal codice civile), che la legge dice debbano obbligatoriamente ricevere una quota dell’asse ereditario.
L’eredità può essere accettata tacitamente, espressamente o con beneficio di inventario, così come è diritto dei chiamati all’eredità rinunziare alla loro quota di eredità.
Il nostro Studio offre consulenza alle operazioni di divisione ereditaria, che talvolta celano aspetti di notevole complessità, con implicazioni anche fiscali che solo una approfondita analisi possono in qualche modo prevenire.
Purtroppo vi sono situazioni in cui taluno ritiene essere stato leso in un proprio diritto ereditario. Nella nostra esperienza le cause ereditarie sono sempre molto complesse e dolorose, visti ance i legami di sangue che spesso legano le Parti. Occorre quindi cautela e conoscenza delle singole situazioni.